BEMSを生かしてトランクルーム利用者の満足度を高める

トランクルームに収納された荷物を管理する上で重要なのは、カビの発生を防ぐために室内の温度・湿度を一定に保つことです。この条件を満たしながら省エネを進めるためにはBEMSによる空調制御が最適です。
室温によってオン・オフを切り替えるようにプログラミングし、さらに、フロア単位で空調の稼働状況を切り替えることができるため、電力の総量とデマンド共に削減することが可能になりました。省エネ化の取り組みを進めた結果、平成20年度の年間の電気代は30%以上の削減を達成しました。
また、現在、店舗数は48店舗まで増えましたが、年間の電気代は4年前と同水準で推移しています。そして、大幅に電気代を削減できるため、投資回収期間は2年～3年程度で収まっています。今年中には全店舗でBEMSを導入し、来年第一四半期中には全店舗の共用部にLED照明を導入する予定です。
今後はBEMSを生かした更なる省エネを進め、利用者の満足度を高めていければと考えています。